Vender tu casa con Narixa Villas vs Hacerlo por tu cuenta

Vender una vivienda en Nerja o en cualquier punto de la Costa del Sol puede parecer sencillo a primera vista. Sin embargo, el proceso está lleno de decisiones clave, gestiones técnicas y negociaciones donde cada detalle cuenta. Si estás dudando entre vender por tu cuenta o confiar en una inmobiliaria profesional, este artículo es para ti.

En Narixa Villas, agencia inmobiliaria en Nerja, te explicamos las diferencias reales entre ambas opciones para que tomes la mejor decisión con total claridad.

1. Valorar tu vivienda: ¿cómo saber su precio real?

- Por tu cuenta: Muchos propietarios se basan en portales genéricos o en el "precio emocional", sin tener en cuenta el valor de mercado actualizado, lo que puede hacer que la propiedad esté sobrevalorada y no reciba visitas.

- Con Narixa Villas: Realizamos una valoración profesional, basada en análisis comparativos del mercado local, la demanda actual en Nerja y características específicas de tu vivienda.

Resultado: Precio competitivo desde el primer momento = más visitas y mayor posibilidad de venta.

Fotografía y presentación

- Por tu cuenta: Es habitual ver anuncios con fotos oscuras, mal encuadradas o que no muestran el verdadero potencial de la propiedad.

- Con Narixa Villas: Apostamos por fotografía profesional, vídeos y home staging digital para destacar tu vivienda frente a la competencia.

El Efecto Narixa: Las primeras impresiones cuentan. Y nosotros las cuidamos al máximo.

Difusión y visibilidad

- Por tu cuenta: Puedes subir el anuncio a algunos portales gratuitos, pero la visibilidad es limitada y no siempre alcanza al público adecuado.

- Con Narixa Villas: Promocionamos tu vivienda en los principales portales nacionales e internacionales, redes sociales y contamos con una base de datos de compradores cualificados.

Resultado: Mayor alcance, mejor segmentación y más posibilidades de encontrar al comprador ideal.

Asesoramiento legal y trámites

- Por tu cuenta: Tendrás que encargarte de recopilar toda la documentación, coordinar con notaría, revisar contratos y lidiar con aspectos fiscales o jurídicos.

- Con Narixa Villas: Nos encargamos de todo el proceso legal, administrativo y fiscal, resolviendo cualquier duda y evitando sorpresas.

Ahorro de tiempo, seguridad legal y total tranquilidad.

Negociación y cierre de venta

- Por tu cuenta: Negociar directamente con compradores puede ser incómodo, emocional o poco eficaz.

- Con Narixa Villas: Contamos con experiencia en negociación inmobiliaria, defendiendo tus intereses sin perder oportunidades.

Cierre más rápido y al mejor precio posible.

Entonces, ¿qué opción es mejor?

- Vender por tu cuenta puede parecer más económico a corto plazo, pero los riesgos y la carga de trabajo suelen multiplicarse.

- Vender con Narixa Villas significa dejar tu vivienda en manos de expertos que optimizan cada fase del proceso para conseguir resultados: más visibilidad, más interés, y una venta segura y efectiva.

¿Estás pensando en vender tu vivienda en Nerja o en la Costa del Sol?

Ponte en contacto con nosotros sin compromiso. En Narixa Villas, cuidamos tu propiedad como si fuera nuestra.

Visítanos en nuestras oficinas en Nerja y solicita una valoración gratuita.